Модулна система “StratoCube”

Система за модулно строителство “Strato CUBE”

Модулната система за строителство StratoCUBE® е иновативен и достоен отговор на нуждите и желанията на клиентите и е плод на продължителна разработка и множество експерименти, промени и доработки. Продуктът е изцяло наша разработка и е без аналог на световния пазар.

При стартиране на работата по проекта си поставихме няколко важни условия, на които да отговаря системата, а именно:
1. Качествено и бързо сглобяване и довършване на сгради с всякакви размери;
2. Възможност за приложението ѝ на трудно достъпни терени, на всяко място по света;
3. Повишена енергийна ефективност, която да превишава заложените изисквания в нормативните документи;
4. Оптимално съотношение Цена/Качество;
5. Използване на екологични и безвредни материали и компоненти;
6. Унификация на размерите и геометрията на сградите от системата;
7. Минимизиране на производствените разходи и загубите на материали (‚фири‘);
8. Лесен транспорт и товаро-разтоварни дейности;
9. Неповторима визия, комфорт и дизайн на завършения продукт;

Модулен панел StratoPANEL®

В основата на модулната система стои комбинацията между Модифицираната стратодезична геометрия StratoLINE® (базирана на успоредни прави с разстояние 1220 мм помежду си) и използването на унифицирани модули – предварително изготвени панели с точно определена форма и размери – StratoPANEL®.
Идеята е панелите да се произвеждат на закрито в контролирана среда, при прецизно спазване на технологичните процеси с използване на специални шаблони, установки и приспособления, като по този начин се оптимизират разходите за труд и материали. Подхода позволява промишлени обеми на производство и постигане на изключително качество на крайния продукт. Панелите следва да отговарят на няколко важни изисквания:
Максимална завършеност на строително-монтажните слоеве, включително топлоизолация,хидроизолация, пароизолация, интериорно покритие и т.н.
Размери позволяващи лесна манипулация и сглобяване без използване на кранове и механизация
Надеждно и здраво сглобяване един за друг, както по вертикала, така и по хоризонтала
Възможност за лесно прекарване на инсталации, комуникации и др.
След дълги проучвания, опити и многократни промени в крайна сметка се стигна до следната конфигурация:1. За основната конструкция на панела се използва първокачествен екстериорен брезов шперплат (с повишена влагоустойчивост) с дебелина 18 мм, като всеки детайл е внимателно проектиран и прецизно изрязан на CNC фреза (компютърно управлявана машина). За всички сглобки се използват дървени дибли и винтове за дърво, дублирани с лепило за дърво Клас D3. Размерите на скелета на основните панели са Ш-1220 мм, В-813 мм, Д-350 мм, като това позволява вграждането на 30 см топлоизолация.
2. В общия случай за топлоизолация се използва комбинация от два слоя каменна вата с плътност30 кг/м3, между които се влага 20 см минерална рулонна вата. Тази комбинация осигурява отлични шумоизолация, топлоизолационни характеристики, пожароустойчивост, влагостойчивост и обемна стабилност при запазване на ниска цена. За всички модели е възможно използването на ръжена слама или конопена вата. Топлоизолацията е защитена от проникване на водни пари от интериора с качествено пароизолационно фолио.
3. Външната обшивка на панела е двуслойна – вътрешен слой от водоустойчиво ОСБ-3 с дебелина9 мм, върху което се полага външен слой от негорим Гипсофазер за външно приложение – Glasrok X с дебелина 12 мм, осигуряващ надеждна защита на панела и на сградата като цяло от пожар.
4. Основна хидроизолация на панела и на купола като цяло се явява качественa APAO (аморфенполи- алфа олефин) модифициранa битумнa мембрана с дебелина 4 мм, или негорима PVC мембрана с дебелина 1 мм. , които притежават изключителна здравина, надеждност и дълъг живот. На всеки панел тя е монтирана предварително, така че мембраната на горен панел да застъпва мембраната на панела под него поне 10 см. Когато се монтират всички панели от системата вертикалните фуги между отделните ‘колони‘ се обработват с висок клас полиуретан и се запечатват с качествена самозалепваща бутилова лента, осигурявайки надеждна и трайна водоплътност.
5. За крайно покритие отвън разработихме собствена Окачена дървена фасада от обгорени летви – StratoBOARD®. Летвите са предварително изсушени и калибрирани, вакуумно импрегнирани в автоклав или обгорени, като накрая са обработени с естествени масла за допълнителна защита и красота. Фасадните дъски се монтират върху импрегнирани трислойни контралетви, слепени с водоустойчиво лепило. Между контралетвите и хидро изолиращата мембрана на панела се монтират специални бутилови уплътнителни ленти. Контралетвите осигуряват допълнителна вентилираща въздушна междина на системата.
6. Като крайно вътрешно покритие може да се избира между няколко вида дървени ламперии(иглолистни и широколистни), брезов шперплат, каменен фурнир,  плоскости компакт, пожароустойчив гипсокартон или комбинация между някои от тях. Стандартно се монтира първокачествена иглолистна ламперия с увеличена широчина (130 мм), която се обработва с естествени масла.
7. В стените на панелите са изрязани канали за лесно полагане по хоризонтала и вертикала на Ел, ВиК и Комуникационни инсталации в случай на нужда.
8. Особено внимание заслужава Системата за вентилиране на топло изолацията – StratoVENT®, която представлява система от въздушни междини и канали между топлоизолацията и външната обшивка. Тя осигурява отвеждане на проникналите в изолацията водни пари, както и подобряване на цялостните топлоизолационни характеристики на системата като цяло. Внимателно са проектирани канали покрай прозорците и вратите, както и отвори за преминаване на въздуха от един краен панел за дадена колона в панел от съседна (по-дълга) колона. Идеята е въздухът да влиза през изрязан отвор (защитен с метална мрежа против вредители) в долния край на всяка една вертикална колона, която се образува от сглобените един над друг панели, да преминава безпрепятствено нагоре, включително около прозорците (ако има такива в колоната) и да излиза през специална клапа на върха на сградата. Ако колоната е от по-късите и не стига до върха, то въздухът преминава от крайния ѝ панел в панелите от съседните две по-дълги колони и така продължава до клапата на върха.
Така описаната конфигурация на панела се приема за базов стандарт „ОПТИМУМ“. За сгради със средна големина (под 100 кв.м. ЗП) се намалява дебелината на панела до 37 см и се премахва Системата за вентилиране на топлоизолацията StratoVent. За най-малките сгради (бунгала, малки вили и др.) допълнително се намалява дебелината на панела на 30 см. Предвидени са опции за замяна или премахване на някои от слоевете и компонентите на панелите в зависимост от предпочитанията на клиента, като са обособени и пакети от опции „ИКОНОМИЧЕН“ и „ПРЕМИУМ“.

Сглобяване на панелите StratoPANEL®

Предвидено е панелите да се сглобяват един за друг вертикално посредством специални сглобки с винтове за дърво и лепило Клас D3, като освен това външната обшивка на долния панел се захваща за основната конструкция на горния. По този начин се образуват своеобразни ‚колони‘ с различна дължина. Панелите на съседни една на друга ‚колони‘ са разминати по височина. Панелите от една ‚колона‘ се захващат странично за панелите от съседните ‚колони‘ с болтове и гайки за по-голяма надеждност и изключване на възможноста за скърцане на конструкцията в последствие. Предвидени са и канали за монтажна пяна от външната страна на всеки панел, която осигурява допълнителна въздухоплътност, стабилност и здравина на сглобките в конструкцията като цяло.
Реда на сглобяване сам по себе си е на редове, като всеки панел се сглобява в точно определена последователност. Амбицията ни е процеса да не изисква тежки кранове и подемна техника. Екип от 4 – 6 добре обучени монтажници би трябвало да се справи с монтажа на голяма сграда(150 -350 кв.м. РЗП) за 7 до 10 работни дни.

Фундамент и вътрешна архитектура

Сградите от линията StratoCUBE® имат възможност да се разглеждат като независими от вътрешната архитектура конструкции. Те по същество представляват комбинация от красив покрив и фасада за вашата къща. Какъв ще е типа на вътрешната архитектура е въпрос на личен избор.
В общия случай са приложими три варианта за изграждане на фундамента и вътрешната архитектура:
Стандартно монолитно строителство – бетонни ивични фундаменти, бетонни колони и плочи с тухлени стени
Олекотено сухо строителство – точков фундамент с винтови пилоти и стени и вътрешни етажи с дървено-скелетна конструкция и гредоред
Комбинация от двете – бетонен ивичен фундамент с дървено-скелетна архитектура върху него
Въпреки, че сградите от линията StratoCUBE® са изключително здрави и стабилни те са с много олекотена конструкция и позволяват използването на Tочков фундамент с винтови пилоти.

Винтовите пилоти представляват горещо-поцинковани стоманени винтове с размери минимум Ф90 мм, дебелина на стената минимум 3 мм, дължина минимум 1500 мм. Вида, размерите и броя на пилотите за всеки конкретен обект се определя в зависимост от размера на сградата, както и геоложките и топографски особености на терена. Пилотите се навиват в Земята по определена от конструктора схема със специална хидравлична техника. Върху тях се изгражда стабилен и здрав гредоред от сухи и импрегнирани греди, който е повдигнат от Земята на определено разстояние. Полагат се хидроизолация ,топлоизолация между гредите, пароизолация над тях и се завършва с един или два слоя ОСБ, шперплат или гипсофазер. Така описаната система осигурява отлични топлоизолационни характеристики, много добра хидроизолация (повдигната е над Земята и се избягва влагата и водата), бърз и чист монтаж (избягват се изкопни работи, леене на бетон, обратни насипи и т.н. и т.н.). Незаменима е в случаите, когато бетонните фундаменти не са приложими или ще са много скъпи – защитени местности, блатист терен, свлачища или голяма денивелация.

* Снинката не е собственост на “Куполни къщи” ООД

Източник – интернет

* Снинката не е собственост на “Куполни къщи” ООД

Източник – интернет

Върху така изготвения фундамент се изгражда вътрешната архитектура по метода на сухото строителство – предварително изготвени панели или сглобени на място дървени скелетни конструкции, които се шумоизолират с минерална вата и се облицоват двустранно с ГК, гипсофазер, магнезиеви плоскости, ОСБ, шперплат или дървена ламперия. Сухата система за строителство се явява бърз, чист и екологичен метод, като дава възможност и за по-лесен и евтин демонтаж на сградата или елементи от нея в случай на нужда. Недостатъци на тази система са възможните вибрации и шум между етажите, липсата на термомаса в къщата.

При използване на подхода с монолитно строителство се избягват много от изброените недостатъци на сухата система – отдавна отработен и изчистен метод с натрупан огромен опит сред проектантите и изпълнителите, осигурява се така нужната на къщата термомаса, бетонните плочи са много по-безшумни и стабилни от дървения гредоред.

 

Основни недостатъци на системата – по-бавен и мръсен процес, свързан с изкопни работи, използване на не-екологичния и замърсяващ бетон в големи количества, труден и скъп процес по премахване и демонтаж.

Топлоизолационни характеристики на системата StratoCUBE®

С една дума – ОТЛИЧНИ!
Дървените сглобяеми сгради по принцип са изключително ефективни когато се използва подходяща топлоизолация, това ги прави наистина много добър избор.
При използване на панел StratoPANEL® в стандартната конфигурация ОПТИМУМ с дебелина 35 см от моделната линия се постига Коефициент на топлопреминаване за външните стени и покрив от U=0,13 W/m2К.

Например за къща с РЗП 200 м2 това означава, че при осигуряване на подходяща топлоизолация и на подовата конструкция в комбинация със стандартна (но качествена) ПВЦ дограма с трислоен стъклопакет ще са нужни само 1900÷2000 вата за поддържане на вътрешна температура от 21°С (при външна температура 0°С). Ако тези 1900 W се осигуряват от стандартна термопомпа или климатици с СOP=4 (коефициент на преобразуване на енергията) консумираната електрическа енергия ще е около 0.500 KW. По средни цени на енергията на пазара в момента това ще струва около 5 лв/ден (закръглени нагоре) или 150 лв/месец за отопление на къща с 200 м2 РЗП.

Горните сметки са направени без да се взима под внимание вградената система за вентилация StratoVENT® (допълнителен въздушен джоб от 5 см), както и външната обшивка на панела плюс фасадата StratoBOARD®. Ако и те се включат в уравнението нещата стават наистина впечатляващи.
При желание от страна на клиента в панела може да се вложи само каменна вата (вместо комбинацията от каменна и стъклена вата), което допълнително намалява U на 0,10 W/m2K. Тези стойности са достатъчни за постигане на стандарта „Пасивна къща“, но за целта са нужни и още няколко допълнителни мерки и системи (система за вентилация с рекуперация на топлината, осигуряване на въздухоплътност на конструкцията, използване на специални врати и прозорци, минимизиране на прозорците от северната страна на сградата, специално внимание към термомостовете и т.н. и т.н.). Въпреки това всичко е постижимо и смело можем да заявим, че ако някой иска пасивна къща, то тя вече е тук!

Да поговорим за цени!

Най-често задаваният ни въпрос е „Колко ще ми излезе да си построя къща?“. Колкото и разбираем и очакван да е подобен въпрос от хората, всъщност е неоснователен и е доста подобен на въпроса „Колко струва една кола?“ (на него търговеца на коли отговаря със серия от контра-въпроси – Каква марка?, Кой модел?, Коя година?, С какво оборудване?, Дизел или бензин?, Автоматик или ръчка?, В кеш или на лизинг?, Наличен или поръчка?, Цвят? и т.н.). Надяваме се разбирате аналогията…
На пазара има фирми, които обявяват крайни цени на къщи, но това означава, че те са направили всички избори вместо Вас, като със сигурност изборите им не са във ваша полза. Това са ‚Типови‘ проекти с
възможно най-евтината комбинация от материали и компоненти(евтина за предприемача, но скъпа за клиента). Ние твърдо искаме да се разграничим от подобен подход и ще създаваме качествен персонализиран продукт – домът на вашите мечти, но по-хубав отколкото някога сте си представяли! Вярно е, че качественото и евтиното стоят на различни щандове, но нашата система доста успешно съумява да постигне комбинацията им в добро съотношение.
Определянето на крайната цена на вашата нова къща е комплексен процес и до голяма степен зависи от вас самите и вашите избори, а те са изключително много, като само най-очевидните и важни са:
-Кой архитект и на какви цени ще ви изпълни проекта?
-По каква технология и кой ще изпълни фундамента и вътрешната архитектура (монолитно или сухо строителство)?
-Какъв е терена, на който ще строите (денивелация, геология, комуникации)?
-Къде ще строите?
-Какви ще са крайните интериорни покрития на стени и тавани?
-Какви ще са подовите настилки?
-Каква ще е отоплителната инсталация?
-Какви и колко като брой и площ ще се прозорците (цяла една нова вселена от избори!)?
-Допълнителни изисквания, прищявки, екстравагантни хрумвания?
Вече би трябвало да е очевидно, че ние не можем да знаем отговорите на тези въпроси, за да се опитаме да ви сметнем крайната цена на желаната къща просто ей така. Ще отидем по-далеч и ще заявим, че всъщност и вие няма да ги знаете до края, ситуацията ще е динамична и всичко ще се променя непрекъснато в движение (включително вашите идеи, желания и избори, цените на някои материали, цените на някои услуги и т.н.).
На фона на всички тези неизвестни обаче ние можем да определим цените на нашия основен продукт, а именно изработка и монтаж на комплект панели от системата избран модел.
Базовата конфигурация от материали и компоненти за основни дебелини е ОПТИМУМ. Като опция са възможни замени или премахване на определени слоеве и компоненти, като базовата цена се променя в съответствие с избраните опции и тяхната цена (промяната може да бъде положителна или отрицателна). Определени комбинации от опции формират и пакетите ИКОНОМИЧЕН и ПРЕМИУМ за трите различни дебелини панели.

Пример – желаете да си построите с панели в конфигурация ОПТИМУМ – покривната площ на модела е 314 м2, тоест ще са ви нужни общо 314 м2 панели с дебелина 35 см, конфигурация ОПТИМУМ с базова цена 845 лв/м2. Ако обаче желаете няколко опции – панела отвътре да е завършен с пожароустойчив гипоскартон (-15 лв/м2), топлоизолацията да е изцяло с каменна вата с плътност 50 кг/м2 (+32 лв/м2) и външното крайно покритие да е битумни керемиди Джаз Тера (-35 лв/м2), то крайната цена на м2 панел ще е 845-15+32-35=827 лв/м2.
Цената е с ДДС и включен монтаж на системата на обекта.

Лирично отклонение: „Малко скъпичка ми се струва вашата прехвалена система“?! – Всъщност не е! Това е крайната цена която ще платите за квадратен метър на напълно завършена външна стена (или покрив), с носеща конструкция, луксозна окачена фасада отвън, двуслойна обшивка, премиум хидроизолация, вградена система за вентилация, 30 см топлоизолация, пароизолация, качествена дървена ламперия. Ако подходите по традиционния начин и първо сглобите скелета на сградата, след което започнете да плащате и за полагането на всички слоеве от нашия панел на място само труда на ‘майсторите‘ ще ви разори. Помислете, колко ли ще струва някой да полага топлоизолация и ламперия на 9
метра височина с ръце, постоянно изпънати над главата му, вперил поглед нагоре!? Какво ли ще е качеството на свършената в тези условия работа?! Колко ли време ще отнеме? Ами наема на скелето – „той какво си мисли, че аз съм милионер, какво ми се мота“? А дали утре времето ще задържи, трябват ми само още няколко сухи дни? Ламперията свърши – ама как така, уж трябваше да стигне? И т.н. и т.н… Който е строил някога нещо – той знае много добре за какво става въпрос. Който не е – повярвайте, не искате да го преживеете при строежа на вашия мечтан дом!
Важно уточнение – получената по този начин цена НЕ е крайната цена за довършване на къщата! За да получите крайната цена ще трябва да добавите разходите по транспорт, механизация, проектиране и разрешителни, изграждане на фундамент, изграждане и довършване на вътрешната архитектура, полагане на Ел и ВиК инсталациите, монтаж на дограма, входна и интериорни врати, бани, кухня, отоплителна система….
Колко ли ще струва всичко това – не можем да кажем със сигурност, но на базата на безкрайните сметки които сме правили през годините и на опита, който сме натрупали можем да заявим, че добра отправна цена е 800-1000 лв/м2 РЗП ‚до ключ‘, но е добре да не разчитате много на това число.

Лирично отклонение:

„Малко скъпичка ми се струва вашата прехвалена система“?! – Но всъщност не е! Това е крайната цена която ще платите за квадратен метър на напълно завършена външна стена (или покрив), с носеща конструкция, луксозна окачена фасада отвън, двуслойна обшивка, премиум хидроизолация, вградена система за вентилация, 30 см топлоизолация, пароизолация, качествена дървена ламперия. Ако подходите по традиционния начин и първо сглобите скелета на сградата, след което започнете да плащате и за полагането на всички слоеве от нашия панел на място само труда на ‘майсторите‘ ще ви разори. Помислете, колко ли ще струва някой да полага топлоизолация и ламперия на 9
метра височина с ръце, постоянно изпънати над главата му ръце, вперил поглед нагоре!? Какво ли ще е качеството на свършената в тези условия работа?! Колко ли време ще отнеме? Ами наема на скелето – „той какво си мисли, че аз съм милионер, какво ми се мота“? А дали утре времето ще задържи, трябват ми само още няколко сухи дни? Ламперията свърши – ама как така, уж трябваше да стигне? И т.н. и т.н… Който е строил някога нещо – той знае много добре за какво става въпрос. Който не е – повярвайте, не искате да го преживеете при строежа на вашия мечтан дом!
Важно уточнение – получената по този начин цена НЕ е крайната цена за довършване на къщата! За да получите крайната цена ще трябва да добавите разходите по транспорт, механизация, проектиране и разрешителни, изграждане на фундамент, изграждане и довършване на вътрешната архитектура, полагане на Ел и ВиК инсталациите, монтаж на дограма, входна и интериорни врати, бани, кухня, отоплителна система….
Колко ли ще струва всичко това – не можем да кажем със сигурност, но на базата на безкрайните сметки които сме правили през годините и на опита, който сме натрупали можем да заявим, че добра отправна цена е 1500 лв/м2 РЗП ‚до ключ‘, но е добре да не разчитате на 100% на тези числа.